Skąd
pieniądze na remont mieszkania?
Wielu z nas nie zdaje sobie sprawy, że jest wiele
sposobów na pozyskanie pieniędzy na remont mieszkania. Zwykle panuje
przeświadczenie, iż jedynym sposobem jest skorzystanie z drogich kredytów
gotówkowych. Podpowiadam jak zdobyć pieniądze na przeprowadzenie remontu.
Nieruchomości mają to do siebie, że po pewnym czasie
się zużywają. Chcąc nie chcąc, jesteśmy zmuszeni by co najmniej odświeżyć mury.
Niektórzy idą dalej modernizując nieruchomości, zmieniając ich obraz całkowicie.
Kluczową sprawą w remoncie są pieniądze. Od nich zależy zakres i jakość prac.
Część korzysta z oszczędności inni wolą, bądź muszą środki pożyczyć. Przyjrzymy
się bliżej możliwością pożyczania pieniędzy w bankach. Forma pożyczki zależy w
głównej mierze od ilości pieniędzy, które potrzebujemy. Mały remont – małe
pieniądze, duży remont duże pieniądze.
Przy małym remoncie najciekawsze wydaje się
skorzystanie z limitu w koncie osobistym. Prawie do każdego konta bank
przyznaje tzw. debet. Większość klientów nigdy z niego nie korzysta, ba nawet
nie wie, że ma taką możliwość. Plusem pozyskania pieniędzy z debetu jest to, że
mamy bardzo dużą swobodę w jego spłacaniu. Minimalnie musimy co miesiąc spłacać
tylko odsetki od kredytu. Natomiast kapitał możemy spłacić „kiedy nam się tylko
podoba”, nawet za 10 czy 15 lat. Koszty związane z debetem też są niskie.
Kolejną formą szybkiego pozyskania pieniędzy jest karta kredytowa. Płacimy nią
za zakupy. Proste – wyjmujemy z portfela i już. Ale tu uwaga, cena kredytu na
karcie kredytowej jest bardzo wysoka. Oczywiście banki proponują nam ok. 50-
dniowy okres bez odsetek, ale statystycznie z 10 klientów - 8 nie spłaci
kredytu po tym darmowym okresie i w popada w drogi kredyt. Dla tych co nie mają
debetu i karty kredytowej pozostaje kredyt gotówkowy. Plusem jest tu otrzymanie
pieniędzy „do ręki” bez konieczności planowania i rozliczania. Należy pamiętać,
że ten kredyt będziemy spłacali co miesiąc. Koszty kredytu gotówkowego mogą być
bardzo różne. Proszę zwrócić szczególną uwagę na koszty dodatkowe w postaci
prowizji i wszelkiego rodzaju ubezpieczeń.
Przy dużym remoncie warto zastanowić się nad
zaciągnięciem kredytu hipotecznego tzn. takiego który jest zabezpieczony na
nieruchomości. Ogromnym plusem hipoteki jest jej niski koszt. W porównaniu do
kredytu gotówkowego, na karcie kredytowej, czy debetu, koszt odsetek może być
niższy nawet o 70%. Jest co prawda więcej formalności, ale przy wyższych
kwotach naprawdę warto. Wysokość rat można swobodnie dopasować do naszych
możliwości. Okres spłaty takiego kredytu to nawet 30 lat. Zasadą jest to, że im
dłuższy okres spłaty tym niższa rata. W każdej chwili można taki kredyt spłacić
wcześniej jednorazowo. Należy pamiętać, że w kredycie hipotecznym na remont
bank pożycza na konkretny cel np. wymiana okien, malowanie, wymiana podług itp.
Jest jeszcze jedna odmiana kredytu hipotecznego tzw. pożyczka hipoteczna. Jej
ogromnym plusem jest to, że zabezpieczenie może stanowić nieruchomość, która
nie jest własnością kredytobiorcy. Jest jeszcze jedna zasadnicza różnica
pożyczki hipotecznej i kredytu hipotecznego na remont. W przypadku pożyczki
bank przelewa wszystkie środki na nasz rachunek i nie ma obowiązku wydatkowania
je na konkretny cel.
Możliwości pozyskania pieniędzy jest naprawdę dużo.
Nie chcę rozstrzygać czy warto remontować za swoje oszczędności czy z kredytu.
Jednak jest pewna zasada; „swoje (pieniądze) oszczędzamy, kupujemy za cudze (pożyczone)”.
Krzysztof Rzymski
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz