W lipcu 2017 wchodzi w życie
ustawa o hipotekach, która m.in. precyzuje zasady umieszczania reklam przez
banki i pośredników kredytu hipotecznego .
W Art. 7.1 punkt 3 czytamy „ zapewnić, aby czcionka oraz czas, w jakim
są wyświetlane wszelkie informacje o charakterze reklamowym i marketingowym,
umożliwiały odczytanie tych informacji przez konsumenta”
Art. ten podaje również szereg
innych koniecznych informacji dotyczących zamieszczania reklam.
Wg. moich
obliczeń dotychczas reklamy kredytów hipotecznych były wyświetlane 10-25
sekund.
Wnioski: Wg. nowych reguł
powinno to być ok. 5 minut.
Dobrze, że minie czas tzw. małego
druczku, natomiast należy zastanowić się kto obejrzy / przeczyta reklamę
trwającą kilka minut?
Jeszcze ciekawszy jest zapis art.
8, punkt 2. „ przy określaniu
reprezentatywnego przykładu należy określić warunki umowy o kredyt
hipoteczny, na których kredytodawca spodziewa się zawrzeć co najmniej dwie
trzecie umów o kredyt hipoteczny przy jednoczesnym uwzględnieniu w tych
umowach średniego okresu kredytowania, całkowitej kwoty kredytu hipotecznego
i częstotliwości występowania na rynku umów o kredyt hipoteczny”.
Wniosek: by wypełnić
powyższe zasady banki zapewne będą miały skłonność do składania klientom swoich
propozycji nieco odmiennych od wnioskowanych. Np. klient chciałby kredyt na
okres 30 lat, ale bank w decyzji kredytowej zaproponuje 26 lat bo … tak zapisał
w reklamie.