Niedawno na blogu podnosiłem temat problemu dla klientów i
dla dewelopera w momencie upadku banku http://krzymski.blogspot.com/2016/01/rachunek-powierniczy-upadosc-banku.html
. W obecnym stanie prawnym gdy upada bank prowadzący rachunek powierniczy to
deweloper może odzyskać jedynie do 100 tys. euro z Bankowego Funduszu
Gwarancyjnego. Nie jest to znacząca kwota zważywszy, że na rachunku znajdują się
środki wielu klientów kupujących mieszkania w budowie. Polski Związek Firm
Deweloperskich od dawna zwracał na to uwagę, że może być problem. No i stało się
upadł bank i zostawił dewelopera i klientów w trudnym położeniu Dziś prawnicy głowią
się jak wyjść z tej patowej sytuacji. Jednak prośby deweloperów zostały
wysłuchane i we środę (wczoraj) w Sejmie pojawił się projekt zmian ustawy o BFG.
W art. 26 pkt 2 pojawiła się zmian, która mówi, że depozytariuszami będą również
klienci (i deweloper). Oznacza to, że w chwili upadku banku każdy klient będzie
miał prawo do zwrotu z BFG do 100 tys. euro. Banki mają jednak sporo
wątpliwości po pierwsze czy to nie będzie służyło rozdrobnieniu kapitału i da
pole do nadużyć, po drugie banki twierdzą, że w ustawie nie ma wprost
informacji, że klienci dostaną zwrot pieniędzy no po trzecie co na to Unia Europejska.
To ostatnie jest bardzo ciekawe bo przecież UE po wybuchu kryzysu nakazała
państwom członkowskim dopasowanie przepisów do dyrektyw ( systemu gwarancji
depozytów i działań naprawczych).
Krzysztof Rzymski KMR Kredyty & Nieruchomości