czwartek, 11 lutego 2016

Dobre wieści dla deweloperów i ich klientów

Niedawno na blogu podnosiłem temat problemu dla klientów i dla dewelopera w momencie upadku banku http://krzymski.blogspot.com/2016/01/rachunek-powierniczy-upadosc-banku.html . W obecnym stanie prawnym gdy upada bank prowadzący rachunek powierniczy to deweloper może odzyskać jedynie do 100 tys. euro z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Nie jest to znacząca kwota zważywszy, że na rachunku znajdują się środki wielu klientów kupujących mieszkania w budowie. Polski Związek Firm Deweloperskich od dawna zwracał na to uwagę, że może być problem. No i stało się upadł bank i zostawił dewelopera i klientów w trudnym położeniu Dziś prawnicy głowią się jak wyjść z tej patowej sytuacji. Jednak prośby deweloperów zostały wysłuchane i we środę (wczoraj) w Sejmie pojawił się projekt zmian ustawy o BFG. W art. 26 pkt 2 pojawiła się zmian, która mówi, że depozytariuszami będą również klienci (i deweloper). Oznacza to, że w chwili upadku banku każdy klient będzie miał prawo do zwrotu z BFG do 100 tys. euro. Banki mają jednak sporo wątpliwości po pierwsze czy to nie będzie służyło rozdrobnieniu kapitału i da pole do nadużyć, po drugie banki twierdzą, że w ustawie nie ma wprost informacji, że klienci dostaną zwrot pieniędzy no po trzecie co na to Unia Europejska. To ostatnie jest bardzo ciekawe bo przecież UE po wybuchu kryzysu nakazała państwom członkowskim dopasowanie przepisów do dyrektyw ( systemu gwarancji depozytów i działań naprawczych).

Krzysztof Rzymski KMR Kredyty & Nieruchomości

Brak komentarzy:

Publikowanie komentarza